沧州股票缴纳个人所得税

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《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》（国税函发〔1993〕368号）规定：“对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。”，其实也体现了实质重于形式原则。
股权转让一直被很多财税同行认为是“高大上”的问题，由于企业财务人员在日常工作中对这块业务接触得不多，所以对它了解的人就更少了，一旦碰见了就很难把握，因为在企业成长的过程中，涉及到股权收购的机会也很少，所以大家对它也不是很关注，久而久之，“股权收购”就变成了“高大上”的问题了，其实它没有想象中的那么复杂。
2009年10月，张达明与王超共同出资100万元，注册成立了北京丰达建筑工程有限公司，张达明占60％的股权，王超占40％的股权，2013年5月，张达明以50万元的价格将60％股权转让给李兵，截至转让前，被转让企业的所有者权益为150万元，其中注册资本为100万元，未分配利润和盈余公积为50万元。
丰达公司财务小明，认为张达明的股权转让价格50万元，没有超过张达明的权益份额90万元，所以不需要交纳个人所得税。
1、张达明的该项股权转让计税依据明显偏低且无正当理由；根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》（国家税务总局公告2014年第67号）
（一）申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的；
第十二条规定，符合下列情形之一，视为股权转让收入明显偏低：
（一）申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。
2001年3月，张欧与王响共同出资1000万元，注册成立了湖南欧达线缆生产有限公司，张欧占70％的股权，王响占30％的股权，经营几年的经营，欧达公司购置了土地并建设了厂房，厂房及土地资产总额700万元，2013年5月，张欧以650万元的价格将60％股权转让给陈胜，截至转让前，被转让企业的所有者权益为800万元，其中注册资本为1000万元，未分配利润－200万元。
欧达公司财务小白，认为张达明的股权转让价格650万元，没有超过张达明的权益份额700万元，而且高于净资产份额（1000－200）＊70％＝560万元，不属于价格明显偏低，所以不需要交纳个人所得税。
根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》（国家税务总局公告2014年第67号）
第十二条规定，符合下列情形之一，视为股权转让收入明显偏低：
（一）申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。其中，被投资企业拥有土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产的，申报的股权转让收入低于股权对应的净资产公允价值份额的；
在进行合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展之前，我们应该明确应纳税额影响因素有哪些，具体到个人股权转让，股权转让定价、股权原值的大小、计征方式等，举例来说，在实际股权转让过程中，股权转让价款的确受到股权的账面原值、公允价值的参照标准等因素的影响，这就给合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展带来了空间，下面我们介绍两种合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展的方法：